売地 大分市 大字市 住宅用地

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価格 2,200万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 サンリブわさだ前 停歩4分
所在地 大分県大分市大字市
土地面積 公簿 210.65㎡ 坪数 63.72坪 坪単価 34.53万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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人気のわさだ地区の売土地、土地面積６３坪と住宅を建てるには丁度いい土地の広さです。お好きな住宅メーカーさんで理想の住宅を建築できます。

物件詳細情報

交通 【バス】 サンリブわさだ前 停歩4分
その他交通 -
所在地 大分県大分市大字市
物件種目 売地
価格 2,200万円 坪単価 34.53万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 -
特記事項 整形地
備考 法令等制限：屋外広告物第1種許可地域、住居推奨区域、文化財保護法
公営水道・公共下水・九州電力
更地渡し可、官民境界確認業務完了済
土地面積 公簿 210.65㎡ 坪数 63.72坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 地勢 平坦
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 東 公道 接面9.8m 地目 宅地
国土法届出 - セットバック セットバック要
条件等 -
現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
物件番号 6985547184 管理番号 -
情報公開日 2025/03/12 次回更新予定日 2025/03/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)エスケイ不動産建設

交通：
ＪＲ久大本線／南大分
　　　【バス】県立病院西口　停歩1分
住所：
大分県大分市畑中３丁目２番１２号　
TEL：
097-544-4545
FAX：
097-546-0435
所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
専任媒介
免許番号：
大分県知事免許（７）第２３９６号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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