売戸建住宅 大分市 明野高尾４丁目 2階建 4LDK

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価格 2,150万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 大分バス「教育会館入口」 停歩4分
所在地 大分県大分市明野高尾４丁目
築年月 2003年11月(築20年6ヶ月) 建物面積 115.50㎡ 土地面積 公簿 202.51㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街にあり、とても人気がある明野高尾４丁目　築２０年中古住宅！オール電化になります。好立地の住宅街となっており交通のアクセスしやすいのがポイントになります。

    アピールポイント

    とても人気が高い「明野高尾４丁目」築２０年の中古住宅になります。間取りも４ＬＤＫ＋納戸２帖もあり。リビング１６帖と和室６帖が続き間になっておりますので開放的にご利用する事も可能です。１階部分は一部、ペアガラス仕様になっており結露がしにくい構造になります。各部屋の収納スペースも充実しており洋間６帖２間を１間にすることも…北側（道路挟んで）森林となっており風の通りがとても良いです。内装関係はご自分の好みに合わせたリフォームをお勧めいたします。良ければご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 大分バス「教育会館入口」 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市明野高尾４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ２０２４．２．６　値下げしました！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 115.50㎡
    土地面積 公簿 202.51㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年11月(築20年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.7m 接面11.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980038685 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/09 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エスケイ不動産建設

    交通：
    ＪＲ久大本線／南大分
    　　　【バス】県立病院西口　停歩1分
    住所：
    大分県大分市畑中３丁目２番１２号　
    TEL：
    097-544-4545
    FAX：
    097-546-0435
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（７）第２３９６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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